| Cena | prodáno |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Šebrov-Kateřina - Šebrov |
| Okres | Blansko |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 284 m² |
| Plocha pozemku | 1.275 m² |
| Plocha zahrady | 820 m² |
| Užitná plocha přízemí | 97 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Okraj obce |
| Zástavba | Venkovská |
| Rok kolaudace | 1979 |
Hledáte prostorný rodinný dům se zahradou a dopravní dostupnost do Brna je pro Vás velmi důležitá? Tak potom je tato nabídka určena právě Vám.
V žádané lokalitě v obci Šebrov nabízím k prodeji samostatně stojící patrový rodinný dům se dvěma samostatnými byty o velikosti 3+1, garáží, stodolou, sklepem, dílnou a zahradou s bazénem. Dům je celý podsklepený a má dvě nadzemní podlaží.
Vytápění je řešeno kotelem na tuhá paliva ATMOS AC 355 se dvěmi akumulačními nádobami 1000 l; plynový kotel je odstavený z provozu.
Kolaudace domu proběhla v roce 1979. Nemovitost působí velmi prostorným, světlým dojmem a je zde spousta úložného prostoru vč. technického zázemí. Nabízí se možnost dvougenerčního bydlení či bydlení pro velkou rodinu s dětmi nebo pronájem.
Dispozice viz půdorysy:
1. PP (96,8 m2): kotelna + sklad dřeva, uhlí (23,90 m2), prádelna, sklepy, garáž (23 m2), chodba, schodiště
1.NP (96,5 m2): chodba se schodištěm, bytová jednotka 3+1 - chodba; samostatné vstupy do všech místností: koupelna (6,10 m2) s vanou, samostatné WC (1,10 m2), kuchyň (9,70 m2) s komorou (1,20 m2), pokoj (16 m2), obývací pokoj (23 m2), dětský pokoj (18m2)
2.NP (90,4 m2) + balkon: chodba se schodištěm, téměř identická bytová jednotka 3+1 (chodba; samostatné vstupy do všech místností: koupelna s vanou, samostatné WC, kuchyň s komorou, pokoj (13,50 m2) s balkonem, komora (2,50 m2), obývací pokoj (16,90 m2) se vstupem na balkon (15,6 m2), dětský pokoj (18 m2).
Půda: velmi prostorná s možností vybudování dalšího bytu
Úpravy:
V roce 2009: provedena výměna oken za plastová s izolačním trojsklem; dveře ze zadní strany
V roce 2015: výměna všech radiátorů v domě; nový kotel ATMOS AC 355 se dvěmi akumulačními nádobami 1000 l
V roce 2016: pokládka plovoucí podlahy v pokoji v 1. NP a ve třech pokojích ve 2. NP
Ve vrchní části zahrady můžete v teplých měsícíh využívat otevřený bazén o velikosti 3,7 x 7 m, hloubce 1,2 m, ke kterému se ponechává i vybavení (písková filtrace, schůdky, plachta na zazimování, letní plachta, ......). Ve dvoře domu je umístěna zděná "stodola" (11,50 x 6,10), která je používána jako sklad, nad ní je kryté posezení a dětský domek.
Inženýrské sítě:
Elektroinstalace: 230/400V, rozvody v mědi; voda: napojení na obecní vodovod; ohřev vody: elektrický bojler
Dům je připojen na rozvod zemního plynu - nyní není plyn odebírán (odpojený plynoměr).
V obci Šebrov - Kateřina byla koncem roku dokončena obecní šplašková kanalizace. A dle informací pana starosty potom bude možné připojení jednotlivých nemovitostí a spuštěn zkušební provoz.
V obci Šebrov najdete mateřskou i základní školu (1.tř. - 5.tř.), nově vybudovanou sportovní halu a známe zahradnictví u Kopřivů. Je odtud dobrá dostupnost jak do Brna, tak Blanska. A v blízkosti máte pěknou přírodu, která láká k procházkám pěším i na kole.
Pokud Vás nabídka zaujala, tak mi neváhejte zavolat nebo napsat o více informací či domluvení si prohlídky. Těším se na Vás.
